Audit et Programmation

AUDIT & PROGRAMMATION

Notre expérience de l’architecture, notre savoir-faire, notre implication constante auprès de nos clients, et surtout notre capacité à faire la synthèse entre la technicité et l’imagination fait de QUARTET un partenaire particulièrement performant pour toutes missions d’audit, d’analyse et de conseil afin de réhabiliter, dynamiser et valoriser vos bâtiments…

Cette mission d’audit et d’analyse des ouvrages permet à QUARTET de vous conseiller pour réhabiliter, dynamiser et valoriser vos bâtiments. Notre expérience de l’architecture, notre savoir-faire, notre implication constante auprès de nos clients, et surtout notre capacité à faire la synthèse entre la technicité et l’imagination fait de Quartet un partenaire particulièrement performant pour ce type de réflexion. Nous intervenons auprès de communes ou de sociétés disposant de bâtiments dont l’utilisation initiale est obsolète, ou inadaptée aux besoins réels des utilisateurs.

L’expertise de Quartet dans le domaine technique nous permet de vous aider d’un point de vue pragmatique à évaluer les besoins, les nécessités et les coûts de réhabilitation ou de revalorisation d’un bâtiment.

L’AUDIT

Dans un premier temps, nous procédons à un diagnostic du bâtiment : définition des surfaces, recensement technique, vérifications du respect des normes, de la Réglementation Incendie et du Code du travail. Nous estimons ensuite les coûts de remise à niveau. Il s’agit de définir la pertinence des travaux de réhabilitation et de proposer des adaptations permettant par exemple de diminuer les coûts d’entretien, d’optimiser les investissements, de dynamiser le lien…

LA PROGRAMMATION

Pour certains bâtiments existants, il s’agit de mener une réflexion sur de nouvelles utilisations du bâtiment. Nous évaluons les besoins et proposons une réaffectation répondant à une demande ou comblant un manque.

Par exemple :

pour une commune, transformer un bâtiment classé monument historique, en lieu culturel (salle de concert, médiathèque, musée…),
pour une entreprise, optimiser son patrimoine, adapter ses lieux de production à l’évolution de ses besoins.

En cas de vente, nous pouvons proposer une transformation qui permettra de mettre en avant de nouvelles fonctionnalités du bâtiment. En adaptant votre bien à la demande du marché immobilier, vous valorisez votre patrimoine.

Dans le cas d’un bâtiment à venir, notre expérience de l’existant nous permet d’identifier les besoins futurs :